AGB – Besichtigungsservice Mallorca

​

​

Allgemeine Geschäftsbedingungen

• für Besichtigungsservice – Janine Heimann

​

§1 Geltungsbereich

• Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen Janine Heimann, nachfolgend „Anbieterin“, und ihren Kunden im Zusammenhang mit der Durchführung von Immobilienbesichtigungen auf Mallorca.

​

§2 Leistungsbeschreibung

• Die Anbieterin bietet folgende Dienstleistungen an:

• Begleitung zu Immobilienbesichtigungen

• Erstbesichtigung mit neutraler Selbsteinschätzung

• Organisation von Besichtigungsterminen

• Unterstützung bei Kommunikation mit Maklern oder Eigentümern

• Dokumentation der Besichtigung (Notizen/Fotos nach Vereinbarung)

• Die Anbieterin ist keine Immobilienmaklerin und vermittelt keine Kauf- oder Mietverträge.

​

§3 Vertragsschluss

• Ein Vertrag kommt zustande durch:

• schriftliche Bestätigung per E-Mail

• Terminvereinbarung

• oder ausdrückliche Auftragsbestätigung

 

§4 Vergütung

• Die Vergütung erfolgt gemäß individuell vereinbartem Angebot.
  Zahlungsmodalitäten werden vorab schriftlich festgelegt.

 

§5 Haftungsausschluss

• Die Anbieterin übernimmt keine Haftung für:

• Zustand der besichtigten Immobilie

• Richtigkeit von Angaben des Maklers oder Eigentümers

• spätere Vertragsentscheidungen des Kunden

• wirtschaftliche oder rechtliche Folgen eines Immobilienkaufs

• Die Dienstleistung stellt eine reine Begleit- und Unterstützungsleistung und Erstbesichtigungen dar.

• ​

§6 Terminabsage

• Eine kostenfreie Stornierung ist bis 24 Stunden vor Termin möglich.
  Bei kurzfristiger Absage kann eine Ausfallpauschale berechnet werden.

 

§7 Anwendbares Recht

• Es gilt spanisches Recht.
  Gerichtsstand ist Palma de Mallorca.

​​

Erweiterte Haftungsbeschränkung 

​​

• Die Anbieterin erbringt ausschließlich organisatorische und begleitende Dienstleistungen. Es erfolgt keine rechtliche, steuerliche oder bautechnische Beratung.

• Die Bewertung der Immobilie sowie sämtliche Kaufentscheidungen liegen allein in der Verantwortung des Kunden.

• Für versteckte Mängel, Bauschäden, Genehmigungsfragen oder wirtschaftliche Risiken wird keine Haftung übernommen.

• Eine Haftung ist – außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit – ausgeschlossen.